השקעה בנכס מלונאי: 8 בדיקות שכדאי לבצע לפני קבלת החלטה
השקעה בנכס מלונאי שונה מהשקעה בדירה, משרד או נכס מסחרי רגיל. הסיבה המרכזית היא שמלון הוא בעת ובעונה אחת נכס נדל"ן ועסק תפעולי. אפשר לרכוש נכס במיקום טוב ובמחיר שנראה אטרקטיבי, אך אם עלויות ההפעלה גבוהות, הביקוש אינו יציב או שהמודל העסקי אינו מתאים לשוק המקומי – איכות הנכס לבדה לא בהכרח תהפוך אותו להשקעה […]
יזמות בינלאומית: איך מזהים הזדמנויות בשווקים משתנים
השאלה שיזמים בינלאומיים מצליחים שואלים אינה "איפה יש שוק?" אלא "איפה יש פער בין מה שקיים לבין מה שנדרש — ומי עוד לא ראה אותו?" זהו ההבדל בין חיפוש הזדמנויות לבין זיהוי הזדמנויות. הראשון הוא מכאני; השני הוא מיומנות שמתפתחת לאורך שנים של תצפית, ניתוח ונכונות לפעול בתנאי אי-ודאות. מאמר זה עוסק בלוגיקה שמאחורי זיהוי […]
ג'ורג' ורור: 7 עקרונות ליזמות ולהשקעות בשווקים בינלאומיים
שנים של פעילות עסקית חוצת גבולות לימדו אותי דבר אחד ברור: אין שני שווקים זהים. מה שעובד בישראל אינו בהכרח עובד בדובאי, במערב אפריקה או בלונדון. מה שנראה כהזדמנות ברורה על הנייר עשוי להיתקל בחומות לא נראות — תרבותיות, רגולטוריות, אנושיות. לאורך הדרך גיבשתי שבעה עקרונות שמנחים אותי בכל פעם שאני בוחן שוק חדש, פותח […]